Việc thực hiện giao dịch mua bán nhà đất có rất nhiều vấn đề mà bạn phải chú ý và quan tâm nếu không muốn vướng vào những rắc rối hoặc ảnh hưởng đến quyền lợi sau này. Một trong số khá nhiều những điều mà bạn cần chú ý thì bước làm thủ tục mua bán nhà được xem là một bước khá quan trọng và bạn phải đặc biệt lưu tâm.
Những điều cần biết khi làm thủ tục mua bán nhà
Vậy khi làm thủ tục mua bán nhà bạn cần chú ý điều gì?
Tìm hiểu về các quy định của pháp luật
Liên quan trực tiếp đến việc mua bán nhà đất chính là các thủ tục và giấy tờ đi kèm, nếu như bạn chưa có kinh nghiệm trong mua bán nhà hoặc không có sự am hiểu về những quy định của pháp luật, nếu gặp phải những người mua bán có uy tín thì sẽ không sao nhưng nếu gặp phải những người mua bán không đáng tin thì bạn sẽ rất dễ rơi vào cái bẫy được họ bày ra, nhằm chuộc lợi cho họ.
Sự chuẩn bị cho mình những kiến thức cần thiết, nhất là những kiến thức và thông tin về quy định pháp luật sẽ giúp bạn tỉnh táo, thông minh hơn trong mọi quyết định.
Lựa chọn văn phòng công chứng giấy tờ
Sau khi tìm hiểu, thỏa thuận và quyết định mua nhà, bước tiếp theo mà bạn cần làm đó là tìm một văn phòng công chứng. Thông thường để tiện lợi trong quá trình mua bán, việc tìm văn phòng công chứng sẽ do một bên đảm nhận theo thỏa thuận đã được đưa ra trước đó.
Để tránh trường hợp phải đi lại nhiều lần, bạn có thể đến trực tiếp hoặc gọi điện hỏi họ về những giấy tờ, thủ tục cần chuẩn bị khi công chứng mua bán nhà đất. Khi làm thủ tục công chứng, bạn nên cùng đối tác đến tận văn phòng công chứng để ký kết hợp đồng và thực hiện các thủ tục liên quan. Các văn phòng công chứng sẽ kiểm tra toàn bộ giấy tờ gốc liên quan đến nhà hoặc đất định mua bán, đây cũng là một sự yên tâm, chắc chắn hơn cho bạn.
Điều cần biết khi làm thủ tục mua bán nhà
Ký kết hợp đồng, giao tiền và giao các giấy tờ liên quan
Mặc dù là bước cuối cùng song đây lại là bước quan trọng nhất, quyết định đến sự thành công trong giao dịch mua bán nhà đất. Tùy từng trường hợp, tình huống cũng như đối tác mà bạn sẽ lựa chọn thơi điểm ký kết hợp đồng cũng như cách thức giao tiền và các giấy tờ liên quan. Tốt nhất để đảm bảo quyền lợi cho các bên, bạn nên ký kết một hợp đồng mua bán trong đó quy định
rõ ràng về việc giao tiền và giao giấy tờ, khi nào giao đủ tiền khi đó sẽ nhận được đủ giấy tờ, hợp đồng này nên được công chứng và có sự xác nhận của cả 2 bên.
