Mua nhà chung cư trả góp là một hình thức đang được rất nhiều người lựa chọn, đặc biệt là những người trẻ khi mà họ mới bắt đầu lập nghiệp trong vài năm và số vốn họ có cũng không quá nhiều.
Kinh nghiệm mua chung cư trả góp
Song có một điều mà có lẽ bạn cũng biết, hầu hết các dự án chung cư hiện nay đều có hình thức mua chung cư trả góp, vậy với sự lựa chọn đa dạng, bạn sẽ lựa chọn chung cư nào để mua?
Thật không dễ gì trong vấn đề chọn lựa và để giúp bạn một phần nào đó dễ dàng hơn trong chọn mua nhà chung cư trả góp, chúng tôi sẽ chia sẻ với bạn một số kinh nghiệm mua nhà chung cư trả góp khá hữu ích.
Lựa chọn chung cư của chủ đầu tư có uy tín trên thị trường
Như đã đề cập ở trên, chung cư có hình thức mua nhà trả góp có rất nhiều, song không phải chủ đầu tư chung cư nào cũng có được uy tín và đảm bảo được quyền lợi cho người mua. Không ít chủ đầu tư nhận tiền của người mua nhà nhưng đến thời gian giao nhà thì vẫn chưa hoàn thiện,
thậm chí dự án bị phá sản, điều này đã khiến nhiều người mua rơi vào tình trạng “dở khóc dở cười”.
Chính vì vậy để đảm bảo quyền lợi cho mình và sự an toàn khi mua nhà chung cư trả góp bạn nên chọn mua những chung cư của chủ đầu tư có năng lưc, uy tín trên thị trường. Mặc dù giá chung cư có đắt hơn các chủ đầu tư khác nhưng lại có được sự đảm bảo cho bạn.
Mua chung cư trả góp
Cần có sự bảo lãnh của ngân hàng
Mua trả góp tức là ngân hàng hoặc tổ chức tín dụng sẽ đứng ra bảo lãnh cho bạn vay số tiền 70% giá trị của ngôi nhà với thế chấp là chính ngôi nhà định mua. Ngân hàng hoặc tổ chức chính là đối tượng trung gian giữa người mua và chủ đầu tư, để đảm bảo quyền lợi của người mua sẽ có một hợp đồng bảo lãnh được lập, trong đó sẽ có các điều khoản quy định cụ thể. Thông thường các hợp đồng bảo lãnh sẽ không cần người mua phải trả tiền theo từng đợt cho chủ đầu tư mà chỉ trả hết tiền 1 lần khi chủ đầu tư xây xong nhà. Người mua nhà sẽ phải trả một khoản lãi suất nhỏ cho hợp đồng bảo lãnh đó, song điều này lại khá có lợi cho người mua, bởi khi có hợp đồng này, người mua sẽ yên tâm hơn rất nhiều về giao dịch và kí kết giữa 2 bên.
Đây là 2 yếu tố bạn cần phải chú ý khi chọn mua nhà chung cư trả góp, mong rằng thông tin này sẽ giúp bạn phần nào khi đưa ra quyết định lựa chọn mua chung cư.
