Thay vì chọn mua chung cư hoặc nhà trong các khu đô thị nhiều người lại lựa chọn hình thức mua đất xây nhà, họ cho rằng phương án này sẽ không có được các tiện ích đi kèm nhưng sẽ là giải pháp tiết kiệm chi phí phát sinh hàng tháng cũng như tránh được những rắc rối không mong muốn.
Kinh nghiệm mua đất xây nhà không nên bỏ qua
Song việc lựa chọn một mảnh đất nền mua xây nhà không phải là điều đơn giản với tất cả mọi người.
Thấu hiểu được thực trạng đang diễn ra hiện nay và khó khăn mà nhiều người đang gặp phải, chúng tôi xin chia sẻ một số kinh nghiệm mua đất xây nhà.
Xem xét vị trí của các mảnh đất
Khi chọn mua đất để xây nhà bạn sẽ phải xem xét rất nhiều các yếu tố, song bạn nên ưu tiên những mảnh đất có vị trị địa lý thuận lợi, gần các công trình công cộng, gần các công trình tiện ích như bệnh viện, trường học, công viên, chợ, trung tâm mua sắm; đặc biệt là giao thông thuận tiện, không bị tắc đường vào giờ cao điểm. Đây là một điều mà bạn cần chú ý trong chọn mua đất.
Đặt cọc mua đất
Những vấn đề liên quan đến tài chính là điều mà bạn cần phải đặc biệt chú ý, bởi điều này sẽ liên quan trực tiếp đến quyền lợi của bạn. Và nếu như bạn không quan tâm đến vấn đề này thì có thể
bạn sẽ gặp phải rất nhiều những rắc rối không mong muốn. Số tiền đặt cọc sẽ tùy thuộc vào thảo thuận giữa người mua và người bán, thông thường số tiền này sẽ dựa trên giá trị của lô đất định mua.
Kinh nghiệm mua đất xây nhà
Công chứng hợp đồng mua bán đất
Khi mua đất để xây nhà dù là quen biết hay xa lạ thì bạn cũng nên làm hợp đồng quy định rõ ràng các điều khoản. Việc này sẽ tạo ra cho bạn sự an tâm tuyệt đối trong giao dịch mua bán đất. Để hợp đồng có tính pháp lý bạn nên đến cơ quan Nhà nước để công chứng, tuy có mất thời gian song lại đảm bảo sự an toàn cho chính bạn.
Khi công chứng hợp đồng nên có mặt cả bên mua và bên bán, bạn nên nộp hồ sơ và giấy tờ tại văn phòng chịu trách nhiệm quản lý nhà đất tại quận/huyện có mảnh đất định mua để xây nha.
Ngoài những yếu tố được liệt kê ở trên, bạn cũng cần dành thời gian tìm hiểu thông tin về người bán, người trực tiếp làm các thủ tục và giao dịch với bạn. Việc nắm bắt các thông tin về người
bán sẽ giúp bạn yên tâm một phần nào khi giao dịch và nếu có xảy ra vấn đề gì thì bạn cũng có thông tin để liên hệ
