Ai trong chúng ta cuối cùng đều cũng mong muốn có một mảnh đất an cư để lạc nghiệp, mảnh đất này không chỉ gắn bó với chúng ta trong ngày 1 hoặc ngày 2, mà mảnh đất đó sẽ gắn bó với chúng ta trong một thời gian khá dài. Chính vì vậy khi tìm mua đất thổ cư nói riêng hoặc bất kì khu đất nào để dựng nhà bạn cũng cần phải hết sức thật trong.
Kinh nghiệm mua đất thổ cư
Sau đây là một số kinh nghiệm mua đất thổ cư mà chúng tôi muốn chia sẻ với bạn. Có được trong tay những kinh nghiệm quý báu này bạn sẽ tự tin hơn khi đưa ra quyết định chọn mua đất.
Tìm hiểu thông tin về khu đất
Đây là việc tìm hiểu thông tin bao quát nhất về khu đất mà bạn đang có ý định chọn mua. Bạn nên tìm hiểu thật kỹ xem khu đất đó thuộc diện nào, điều kiện giao thông có thuận tiện, an ninh có tốt không, có gần trường học, chợ hoặc bệnh viện không,.. Một trong những yếu tố bạn cần phải chú ý nhất đó là tính pháp lý của khu đất thổ cư định mua. Khu đất đó có đang trong diện quy hoạch, giải tỏa hay không. Bạn có thể hỏi người dân sống gần khu vực ở đó để hỏi hoặc có thể kiểm tra hồ sợ địa chính ở xã, huyện hoặc Sở Tài nguyên để có được thông tin chính xác nhất.
Lối đi vào không xảy ra tranh chấp
Rất nhiều khu đất thổ cư hiện nay đang vướng vào những vụ tranh chấp về lối đi vào. Không ít trường hợp do không tìm hiểu kỹ khi mua đất thổ cư nên phải rao bán vội. Tình huống dở khóc, dở cười mặc dù không mong muốn song xuất phát từ việc thiếu chủ quan mà nhiều người đã phải nhận hậu quả.
Sổ đỏ thổ cư
Phải có sổ đỏ
Để chắc chắn rằng mảnh thất thổ cư mà bạn chọn mua có tính pháp lý và đảm bảo được quyền lợi cho bạn, bạn nên yêu cầu được xem sổ đỏ của mảnh đất đó. Bạn nên xem xét các thông tin thật kỹ, bởi có rất nhiều người bán dở chiêu trò, mảnh đất có tên trong sổ đỏ với diện tích lớn hơn mảnh đất bạn chọn mua, điều này có nghĩa mảnh đất của bạn chỉ là một phần trong mảnh đất lớn có sổ đỏ.
Việc mua đất thổ cư mà gặp phải tình trạng kể trên bạn chẳng khác gì đang ở trọ trên một mảnh đất do người khác đừng tên. Chính vì vậy, thận trọng để tránh những rắc rối là điều cần thiết.
Đây là 3 trong số khá nhiều điều mà chúng tôi muốn chia sẻ với bạn, song với những chia sẻ này chúng tôi nghĩ bạn sẽ biết cách hơn trong chọn mua đất thổ cư.
