Thị trường bất động sản luôn hoạt động khá nhộn nhịp và sôi động, điều này cho thấy được sự phát triển mạnh mẽ của nền kinh tế và nhu cầu về nhà ở của tất cả mọi người. Một trong số khá nhiều lựa chọn mua nhà đất hiện nay, mua nhà đất dự án đang nhận được sự quan tâm không ít của người mua. Vậy khi chọn mua đất dự án, bạn cần lưu ý điều gì?
Kinh nghiệm mua đất dự án như chuyên gia
Để hạn chế những tranh chấp và rắc rối không nên, trước khi quyết định chọn mua đất dự án, bạn nên dành thời gian tìm hiểu một số thông tin cần thiết. Ngoài ra, bạn cũng nên lưu ý một số yếu tố sau:
Xác định rõ tính pháp lý của dự án
Việc đầu tiên mà bạn cần phải lưu tâm khi mua đất dự án đó là tính pháp lý, điều này giúp bạn xác định rõ tính minh bạch của dự án và có được sự tin tưởng để ra quyết định mua đất. Để có được thông tin chính xác nhất, bạn có thể đến Bộ Xây dựng hoặc Sở Xây dựng trực tiếp quản lý khu đất dự án đó để xác minh, ngoài ra bạn có thể hỏi người dân sống gần khu vực dự án đó để có được thông tin tin cậy nhất.
Tìm hiểu quy định của pháp luật về hợp đồng mua bán đất dự án
Liên quan đến mua bán đất đai bạn cần phải nắm rõ các quy định của pháp luật, đặc biệt là các quy định về hợp đồng mua bán, bởi để có sự ràng buộc quyền lợi và trách nhiệm của cả 2 bên
bạn và người bán sẽ phải soạn thảo một hợp đồng, trong hợp đồng ghi rõ quyền lợi và trách nhiệm của cả 2 bên. Vì vậy nếu không nắm bắt các điều khoản quy định của pháp luật rõ ràng, bạn rất dễ bị thiệt hại về quyền lợi. Bởi đất dự án có nhiều loại: nhà dự án, nhà riêng lẻ, nhà đã có sẵn, nhà hình thành trong tương lai,…vì vậy bạn nên hiểu rõ về quy định làm hợp đồng của pháp luạt cho từng dự án cụ thể.
Kinh nghiệm mua đất dự án
Ngoài những yếu tố kể trên thì bạn cũng cần tìm hiểu một số các yếu tố khác liên quan đến đất dự án định mua như: giao thông, các dịch vụ tiện ích, các công trình công cộng, số lượng dân cư sinh sống gần khu vực đó,… Khi nắm bắt được những thông tin rõ ràng và cụ thể càng nhiều về dự án bạn sẽ càng dễ dàng hơn trong chọn lựa mua đất dự án.
Mong rằng với những kinh nghiệm mua đất dự án được chia sẻ ở trên bạn sẽ phần nào có được những thông tin cần thiết khi đưa ra quyết định mua.
