Chung cư Đại Đông Á Đại Kim
1. Tổng quan về dự án
Tên dự án: Tòa nhà hỗn hợp Đại Đông Á
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đại Đông Á.
Địa điểm xây dựng của dự án: Khu đô thị mới Tây Nam Kim Giang, Thanh Trì, Tp. Hà Nội
Diện tích khu đất: 5000 m2
Diện tích đất xây dựng dự án: 2.650 m2
Tổng diện tích sàn: 53.440 m2
Số tầng của dự án là 25 tầng: Dự án Tòa nhà Đại Đông Á gồm có 25 tầng nổi và 1 tầng hầm, được xây dựng để làm văn phòng, khu trung tâm thương mại và căn hộ chung cư để các hộ gia đình sinh sống.
Quy mô bao gồm: Tổng diện tích khu đất nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 5.000m2 và dân số khoảng 1.300 người.
2. Vị trí địa lý, ranh giới,phạm vivà tiềm năng của dự án
Khu đất Dự án Tòa nhà Đại Đông Áthuộc địa giới hành chính phường Đại Kim, Hoàng Mai, Tp.Hà Nội.
Tại bản đồ Quy hoạch phân khu đô thị H2-3, khu đất có vị trí nằm trong ô quy hoạch ký hiệu E-4.
Phía Đông Bắc giáp tuyến đường quy hoạch 17.5m.
Phía Đông Nam giáp tuyến đường 53.5m.
Phía Tây giáp khu đô thị Tây Nam Kim Giang 1.
Tổng mức đầu tư khoảng : 706,353,580,000 đồng
Tiềm năng của Dự án Tòa nhà Đại Đông Á: Có lợi thế về vị trí địa lý đắc địa, có giao thông thuận lợi, quy hoạch theo xu hướng chuẩn mực gắn môi trường sống trong lành, đó là điều khiến rất nhiều khách hàng quan tâm và đầu tư vào dự án này. Bởi vì hiện hay môi trường ngày càng bị ô nhiễm nghiêm trọng, vì thế con người đều mong muốn cho một môi trường sống trong lành để hưởng thụ cuộc sống.
3. Các chỉ tiêu của dự án
Các chỉ tiêu quy hoạch của dự án:
|
TT |
CHỈ TIÊU KỸ THUẬT |
TỔNG CỘNG |
|
1 |
Tổng diện tích nghiên cứu (m2) |
5.000 |
|
2 |
Diện tích khu đất lập dự án xây dựng Tòa nhà hỗn hợp có chức năng là văn phòng, thương mại và nhà ở chung cư (m2) |
5.000 |
|
3 |
Diện tích xây dựng (m2) |
2.650 |
|
4 |
Tổng diện tích sàn chưa kể tầng hầm (m2) |
53.440 |
|
5 |
Tổng diện tích tầng 2,3,4 văn phòng và thương mại (m2) |
7.530 |
|
6 |
Diện tích sàn tầng 1 văn phòng và thương mại (m2) |
2.650 |
|
7 |
Tổng diện tích 03 tầng hầm (m2) |
13.380 |
|
8 |
Mật độ xây dựng |
53% |
|
9 |
Hệ số sử dụng đất |
10,6 lần |
Các chỉ tiêu kiến trúc dự án:
|
TT |
Nội dung |
Đơn vị |
Số liệu |
|
I |
Tổng diện tích đất nghiên cứu |
m2 |
5.000 |
|
1 |
Đất xây dựng công trình tòa nhà hỗn hợp (tháp A+B) |
m2 |
2.650 |
|
2 |
Đất giao thông HTKT, vườn hoa cây xanh |
m2 |
2.350 |
|
II |
Tổng diện tích sàn xây dựng |
m2 |
65.470,00 |
|
+ |
Tầng hầm : 02 tầng (4460m2 x 2) |
m2 |
8.920,00 |
|
+ |
Khối đế : 04 tầng (2650m2 + 2510m2 x 3) |
m2 |
10.180,00 |
|
+ |
Phần tháp : từ tầng 5 - tầng 25 (2040 m2 x 21) |
m2 |
42.840,00 |
|
+ |
Tầng kỹ thuật (tầng KT cốt +16,5 và KT tầng mái) : 2510 m2 + 2040 m2/2 |
m2 |
3.530,00 |
